NEN 2767: CONDITIEMETEN VOOR INSPECTEURS
Onderhoud is niet langer puur het terrein van techneuten. Voor hetzelfde gebouw worden soms zeer uiteenlopende onderhoudsmaatregelen aanbevolen. Conditiemeting volgens NEN 2767 is een instrument voor het object en uniform meten van de fysieke kwaliteit van bouw- en installatieonderdelen. Met de conditiemeting wordt de technische staat van een gebouw of bouw- of installatiedeel meetbaar gemaakt en uitgedrukt in numerieke waarden. De basis van een conditiemeting is het kwalificeren en het kwantificeren van gebreken van bouw- en installatiedelen. Als de methode goed wordt toegepast, zijn de uitkomsten bij alle inspecteurs gelijk; het maakt niet uit wie de inspectie uitvoert.
De status van de elementen wordt vervolgens gebruikt als input voor een betrouwbaar meerjaren onderhoudsplan (MJOP). Met de inbreng van de inspecteur wordt de vastgoedbeheerder of - manager in staat gesteld het levensloopproces van gebouwen naar kosten, tijd en kwaliteit te beheersen.
